Рынок недвижимости Кипра продемонстрировал замечательную устойчивость на фоне существующих проблем, отметив впечатляющие достижения с января по сентябрь 2023 года, согласно заявлению Совета по регистрации агентов по недвижимости Кипра.
Совет, который также составил отчет на основе последних данных, опубликованных Департаментом земли и обследований, отметил, что сравнительные показатели продаж за вышеупомянутый период подчеркивают устойчивость местного рынка.
За девятимесячный период было зафиксировано в общей сложности 8681 передача собственности на сумму 1,4 млрд евро, а также 9374 документа о продаже на общую сумму 3,3 млрд евро.
Маринос Кинейру, президент Совета по регистрации агентов по недвижимости, выразил удовлетворение последними данными.
«Приятно видеть, что рынок недвижимости Кипра работает так хорошо, несмотря на неблагоприятные условия», — сказал президент совета.
«Сочетание внешнего спроса и устойчивого внутреннего интереса означает, что местный сектор недвижимости готов провести еще один позитивный год», — добавил Кинейру.
В отчете совета отмечено, что район Лимассола продолжает укреплять свой статус драйвера рынка недвижимости Кипра, имея наибольшее количество документов о продаже (3435) и немного отставая от Никосии по общему количеству передач собственности (2334).
Примечательно, что, как продолжилось в заявлении, Лимассол стал самым влиятельным районом на острове, по крайней мере, в районах, контролируемых Республикой Кипр, зафиксировав передачу собственности на сумму 462 млн евро и документы о продаже на сумму 1,85 млрд евро за девятимесячный период.
В других местах Никосия зафиксировала наибольшее количество передач собственности (2937) за первые девять месяцев года и заняла второе место после Лимассола по стоимости, достигнув 409 млн евро.
кипр бизнес сейчас недвижимость квартиры апартаменты лимассол кириакос николау 1
Коммерческие и жилые здания в Лимассоле
Однако, если углубиться в детали данных о продажах, Никосия столкнулась с падением как объема транзакций (1673), так и стоимости (382 млн евро), заняв четвертое место среди всех округов после Лимассола, Пафоса и Ларнаки.
Между тем, Пафос сохраняет свою рыночную динамику уже более года, пояснил совет, зарегистрировав 1063 передачи собственности на общую сумму 165,3 млн евро в сочетании с 2027 документами о продаже на сумму 632 млн евро за девятимесячный период.
Хотя Пафос занимает четвертое место по стоимости передачи собственности, он занял второе место по стоимости документов о продаже после Лимассола, уверенно опередив Ларнаку и Никосию.
Кроме того, Ларнака также добилась значительного прогресса на своем рынке недвижимости, о чем свидетельствуют ее показатели за девятимесячный период.
С 1850 передачами собственности на сумму 266 млн евро и 1892 документами купли-продажи на общую сумму 383 млн евро район занял третье место среди всех остальных районов.
Наконец, несмотря на меньшие размеры, рынок недвижимости района Фамагуста продемонстрировал стабильность с января по сентябрь 2023 года, зафиксировав в общей сложности 497 передач собственности на сумму 93 млн евро и 347 документов купли-продажи на сумму 82 млн евро.
